Prix d'un T4 à Dole
À Dole, un appartement de 4 pièces se vend 130 000 €, soit 1 592 € le m² pour 80 m².
C'est le prix médian des 107 T4 vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Cette typologie pèse 26 % du marché de l'appartement à Dole, derrière le T3. Le prix au mètre carré a augmenté de 9,1 % entre 2024 et 2025.
T4 — appartement 4 pièces
107 ventes130 000 €
- Prix au m²
- 1 592 €/m²
- Surface médiane
- 80 m²
- sur 1 an
- +9,1 %
- depuis 2021
- +22,4 %
Ce que mesure un T4 à Dole
Un T4 vendu à Dole fait 80 m², et la moitié d'entre eux mesurent entre 74 m² et 99 m². C'est la surface courante pour cette typologie : sur les 212 villes qui la publient, celle du milieu s'établit à 80 m².
Surface par typologie
Surfaces des appartements vendus à Dole, de janvier 2024 à décembre 2025.
T1
28 m² 22 m² – 40 m²
T2
43 m² 38 m² – 53 m²
T3
67 m² 60 m² – 75 m²
T4 (page en cours)
80 m² 74 m² – 99 m²
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T4 va de 74 m² à 99 m².
Fourchette de prix par typologie
Le T4 face aux autres typologies vendues à Dole.
T1
53 500 € 34 083 € – 64 400 €
T2
72 225 € 50 800 € – 92 050 €
T3
107 100 € 81 500 € – 127 500 €
T4 (page en cours)
130 000 € 101 000 € – 175 950 €
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T4 va de 101 000 € à 175 950 €.
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Ce que coûte une pièce de plus
Choisir un T3 à Dole plutôt qu'un T4 fait économiser 22 900 €, à 107 100 € .
Évolution du prix médian au m²
- T4
- Ventes
Médiane annuelle de T4 en euros par mètre carré, axe de gauche. Barres : nombre de ventes, axe de droite — sur combien la médiane repose, pas si les prix montent. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | T4 €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 46 |
| 2022 | 1 473 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 653 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 506 €/m² | 44 |
| 2025 | 1 643 €/m² | 63 |
« — » signale une année comptant moins de 30 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Combien coûte un T4 à Dole ?
- Un T4 s'y vend 130 000 € au prix médian, pour 80 m², soit 1 592 €/m². Médiane sur 107 ventes entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Quel budget faut-il pour un T4 à Dole ?
- La moitié des T4 se sont vendus entre 101 000 € et 175 950 €. Un quart sont partis sous 101 000 €, un quart au-dessus de 175 950 €.
- Quelle surface fait un T4 à Dole ?
- 80 m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 74 m² et 99 m².
- Les prix des T4 ont-ils baissé à Dole ?
- Le prix médian au m² des T4 a augmenté de 9,1 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur cette seule typologie, pas sur l'ensemble du marché.
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Celui-ci repose sur les 107 T4 vendus à Dole entre janvier 2024 et décembre 2025. Une page de typologie n'existe qu'au-dessus de 100 ventes : en deçà, la médiane d'une seule typologie bouge trop d'une année sur l'autre pour être publiée.