Prix d'un T3 à Conflans-Sainte-Honorine
À Conflans-Sainte-Honorine, un appartement de 3 pièces se vend 179 000 €, soit 3 162 € le m² pour 60 m².
C'est le prix médian des 133 T3 vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. C'est la typologie la plus échangée à Conflans-Sainte-Honorine, avec 39,9 % des appartements qui changent de mains. Le prix au mètre carré a augmenté de 2,8 % entre 2024 et 2025.
T3 — appartement 3 pièces
133 ventes179 000 €
- Prix au m²
- 3 162 €/m²
- Surface médiane
- 60 m²
- sur 1 an
- +2,8 %
- depuis 2021
- -7,4 %
Ce que mesure un T3 à Conflans-Sainte-Honorine
Un T3 vendu à Conflans-Sainte-Honorine fait 60 m², et la moitié d'entre eux mesurent entre 55 m² et 65 m². C'est plus petit que la moyenne du genre : sur les 374 villes qui publient un T3, celle du milieu s'établit à 64 m². Une part du prix au mètre carré s'explique par là.
Surface par typologie
Surfaces des appartements vendus à Conflans-Sainte-Honorine, de janvier 2024 à décembre 2025.
T2
44 m² 38 m² – 50 m²
T3 (page en cours)
60 m² 55 m² – 65 m²
T4
70 m² 67 m² – 75 m²
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T3 va de 55 m² à 65 m².
Fourchette de prix par typologie
Le T3 face aux autres typologies vendues à Conflans-Sainte-Honorine.
T2
153 250 € 123 625 € – 180 000 €
T3 (page en cours)
179 000 € 149 000 € – 233 500 €
T4
183 030 € 163 688 € – 229 250 €
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T3 va de 149 000 € à 233 500 €.
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Ce que coûte une pièce de plus
Passer du T3 au T4 à Conflans-Sainte-Honorine coûte 4 030 € de plus, soit 183 030 € au prix médian. Choisir un T2 à Conflans-Sainte-Honorine plutôt qu'un T3 fait économiser 25 750 €, à 153 250 € . Les deux marches ne se valent pas : la pièce en moins fait économiser nettement plus que la pièce en plus ne coûte.
Au mètre carré, le T3 se paie 3 162 €/m², soit 2,5 % de plus que l'ensemble des appartements à Conflans-Sainte-Honorine ( 3 085 €/m²). Les petites surfaces se vendent presque toujours plus cher au mètre carré que les grandes.
Évolution du prix médian au m²
- T3
- Ventes
Médiane annuelle de T3 en euros par mètre carré, axe de gauche. Barres : nombre de ventes, axe de droite — sur combien la médiane repose, pas si les prix montent. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | T3 €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 425 €/m² | 107 |
| 2022 | 3 438 €/m² | 98 |
| 2023 | 3 167 €/m² | 77 |
| 2024 | 3 085 €/m² | 67 |
| 2025 | 3 172 €/m² | 66 |
« — » signale une année comptant moins de 30 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Le T3 dans le reste du département
Sur les 34 communes du département qui publient un prix pour cette typologie, Conflans-Sainte-Honorine arrive en 24e position, de la plus chère à la moins chère. Celle qui occupe le milieu de ce classement affiche 3 657 €/m² : Conflans-Sainte-Honorine se situe 13,5 % en dessous.
| Commune | Prix de vente | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Carrières-sous-Poissy | 220 050 € | 3 526 €/m² | 83 |
| Poissy | 221 000 € | 3 413 €/m² | 231 |
| Achères | 208 900 € | 3 368 €/m² | 67 |
| Verneuil-sur-Seine | 210 000 € | 3 265 €/m² | 68 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 179 000 € | 3 162 €/m² | 133 |
| Andrésy | 198 500 € | 3 045 €/m² | 68 |
| Bois-d'Arcy | 174 550 € | 2 965 €/m² | 127 |
| Les Clayes-sous-Bois | 171 000 € | 2 781 €/m² | 81 |
| Élancourt | 180 000 € | 2 754 €/m² | 127 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Combien coûte un T3 à Conflans-Sainte-Honorine ?
- Un T3 s'y vend 179 000 € au prix médian, pour 60 m², soit 3 162 €/m². Médiane sur 133 ventes entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Quel budget faut-il pour un T3 à Conflans-Sainte-Honorine ?
- La moitié des T3 se sont vendus entre 149 000 € et 233 500 €. Un quart sont partis sous 149 000 €, un quart au-dessus de 233 500 €.
- Quelle surface fait un T3 à Conflans-Sainte-Honorine ?
- 60 m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 55 m² et 65 m².
- Les prix des T3 ont-ils baissé à Conflans-Sainte-Honorine ?
- Le prix médian au m² des T3 a augmenté de 2,8 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur cette seule typologie, pas sur l'ensemble du marché.
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Celui-ci repose sur les 133 T3 vendus à Conflans-Sainte-Honorine entre janvier 2024 et décembre 2025. Une page de typologie n'existe qu'au-dessus de 100 ventes : en deçà, la médiane d'une seule typologie bouge trop d'une année sur l'autre pour être publiée.