Prix d'un T3 par ville
Un appartement de 3 pièces se vend 42 000 € à Montluçon et 759 059 € à Neuilly-sur-Seine.
Au mètre carré, l'écart entre la ville la plus chère et la moins chère est de 15,9 fois. Ces médianes portent sur 136 352 ventes de T3 enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025, dans les 374 villes où cette typologie s'échange assez pour que le chiffre tienne.
La ville qui occupe le milieu du classement, La Garde, affiche 3 144 €/m² . C'est le milieu de cette liste, pas celui de la France : elle ne retient que les plus grands marchés, où les prix sont plus élevés qu'ailleurs.
| # | Ville | Prix au m² | Prix de vente | Surface | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Neuilly-sur-Seine 92 | 10 284 €/m² | 759 059 € | 75 m² | 408 |
| 2 | Paris 75 | 9 615 €/m² | 570 000 € | 61 m² | 11 972 |
| 3 | Levallois-Perret 92 | 8 878 €/m² | 525 010 € | 61 m² | 490 |
| 4 | Le Touquet-Paris-Plage 62 | 8 619 €/m² | 530 000 € | 64 m² | 151 |
| 5 | Vincennes 94 | 8 541 €/m² | 505 000 € | 60 m² | 426 |
| 6 | Saint-Mandé 94 | 8 426 €/m² | 510 000 € | 62 m² | 191 |
| 7 | Boulogne-Billancourt 92 | 8 025 €/m² | 510 000 € | 65 m² | 795 |
| 8 | Arcachon 33 | 7 609 €/m² | 467 150 € | 65 m² | 160 |
| 9 | Morzine 74 | 7 500 €/m² | 420 000 € | 56 m² | 101 |
| 10 | Issy-les-Moulineaux 92 | 7 314 €/m² | 470 000 € | 65 m² | 376 |
| 11 | Charenton-le-Pont 94 | 7 144 €/m² | 441 538 € | 65 m² | 212 |
| 12 | Biarritz 64 | 6 996 €/m² | 471 000 € | 67 m² | 295 |
| 13 | Montrouge 92 | 6 951 €/m² | 417 500 € | 62 m² | 396 |
| 14 | Puteaux 92 | 6 855 €/m² | 442 260 € | 66 m² | 282 |
| 15 | Clichy 92 | 6 835 €/m² | 392 000 € | 61 m² | 370 |
| 16 | Beausoleil 06 | 6 753 €/m² | 410 000 € | 61 m² | 138 |
| 17 | La Baule-Escoublac 44 | 6 453 €/m² | 415 903 € | 65 m² | 226 |
| 18 | Courbevoie 92 | 6 440 €/m² | 417 850 € | 66 m² | 488 |
| 19 | Suresnes 92 | 6 402 €/m² | 419 722 € | 66 m² | 279 |
| 20 | Saint-Ouen-sur-Seine 93 | 6 397 €/m² | 405 000 € | 63 m² | 362 |
| 21 | La Garenne-Colombes 92 | 6 380 €/m² | 383 500 € | 62 m² | 241 |
| 22 | Roquebrune-Cap-Martin 06 | 6 376 €/m² | 400 000 € | 68 m² | 190 |
| 23 | Versailles 78 | 6 346 €/m² | 415 000 € | 67 m² | 396 |
| 24 | Les Lilas 93 | 6 287 €/m² | 360 000 € | 61 m² | 110 |
| 25 | Malakoff 92 | 6 260 €/m² | 349 878 € | 55 m² | 120 |
| 26 | Saint-Cloud 92 | 6 244 €/m² | 418 270 € | 69 m² | 195 |
| 27 | Capbreton 40 | 6 154 €/m² | 340 000 € | 59 m² | 121 |
| 28 | Nogent-sur-Marne 94 | 6 057 €/m² | 389 594 € | 66 m² | 271 |
| 29 | Asnières-sur-Seine 92 | 6 035 €/m² | 366 600 € | 62 m² | 689 |
| 30 | La Grande-Motte 34 | 6 018 €/m² | 292 600 € | 55 m² | 156 |
| 31 | Saint-Germain-en-Laye 78 | 6 001 €/m² | 420 000 € | 69 m² | 232 |
| 32 | Bois-Colombes 92 | 5 948 €/m² | 371 904 € | 62 m² | 215 |
| 33 | Pantin 93 | 5 921 €/m² | 349 000 € | 60 m² | 311 |
| 34 | Vanves 92 | 5 898 €/m² | 358 000 € | 62 m² | 199 |
| 35 | Sanary-sur-Mer 83 | 5 885 €/m² | 355 000 € | 64 m² | 185 |
| 36 | Bandol 83 | 5 870 €/m² | 375 000 € | 66 m² | 137 |
| 37 | Villeneuve-Loubet 06 | 5 864 €/m² | 362 970 € | 66 m² | 180 |
| 38 | Divonne-les-Bains 01 | 5 844 €/m² | 474 650 € | 79 m² | 104 |
| 39 | Cabourg 14 | 5 781 €/m² | 264 100 € | 45 m² | 115 |
| 40 | Le Lavandou 83 | 5 767 €/m² | 320 000 € | 59 m² | 103 |
| 41 | Montreuil 93 | 5 752 €/m² | 339 785 € | 61 m² | 510 |
| 42 | Pornichet 44 | 5 744 €/m² | 344 650 € | 63 m² | 109 |
| 43 | Cannes 06 | 5 689 €/m² | 390 000 € | 71 m² | 1 355 |
| 44 | Saint-Jean-de-Luz 64 | 5 656 €/m² | 351 762 € | 65 m² | 146 |
| 45 | Sainte-Maxime 83 | 5 625 €/m² | 341 700 € | 63 m² | 183 |
| 46 | Dinard 35 | 5 597 €/m² | 350 000 € | 65 m² | 103 |
| 47 | Cavalaire-sur-Mer 83 | 5 592 €/m² | 306 313 € | 60 m² | 152 |
| 48 | Fontenay-sous-Bois 94 | 5 577 €/m² | 325 000 € | 64 m² | 205 |
| 49 | Le Plessis-Robinson 92 | 5 556 €/m² | 364 000 € | 65 m² | 195 |
| 50 | Saint-Cyr-sur-Mer 83 | 5 501 €/m² | 333 000 € | 63 m² | 104 |
| 51 | Garches 92 | 5 491 €/m² | 390 000 € | 70 m² | 111 |
| 52 | Viroflay 78 | 5 453 €/m² | 311 500 € | 62 m² | 101 |
| 53 | Clamart 92 | 5 374 €/m² | 347 171 € | 63 m² | 256 |
| 54 | Joinville-le-Pont 94 | 5 323 €/m² | 322 000 € | 63 m² | 117 |
| 55 | Châtillon 92 | 5 274 €/m² | 330 000 € | 62 m² | 245 |
| 56 | Meudon 92 | 5 273 €/m² | 310 000 € | 60 m² | 257 |
| 57 | Le Grau-du-Roi 30 | 5 252 €/m² | 280 000 € | 55 m² | 238 |
| 58 | Sèvres 92 | 5 250 €/m² | 326 805 € | 66 m² | 108 |
| 59 | Maisons-Laffitte 78 | 5 234 €/m² | 355 422 € | 67 m² | 166 |
| 60 | Le Perreux-sur-Marne 94 | 5 232 €/m² | 329 150 € | 64 m² | 208 |
| 61 | Rueil-Malmaison 92 | 5 214 €/m² | 327 320 € | 64 m² | 452 |
| 62 | Maisons-Alfort 94 | 5 167 €/m² | 318 500 € | 61 m² | 332 |
| 63 | Romainville 93 | 5 159 €/m² | 322 450 € | 61 m² | 139 |
| 64 | Saint-Maur-des-Fossés 94 | 5 073 €/m² | 312 000 € | 63 m² | 453 |
| 65 | Bourg-la-Reine 92 | 5 000 €/m² | 312 225 € | 64 m² | 114 |
| 66 | La Ciotat 13 | 4 991 €/m² | 304 200 € | 62 m² | 289 |
| 67 | Bagnolet 93 | 4 935 €/m² | 290 000 € | 63 m² | 107 |
| 68 | Annecy 74 | 4 893 €/m² | 324 780 € | 67 m² | 934 |
| 69 | Antibes 06 | 4 876 €/m² | 323 000 € | 67 m² | 1 157 |
| 70 | Nanterre 92 | 4 861 €/m² | 300 300 € | 62 m² | 193 |
| 71 | Évian-les-Bains 74 | 4 855 €/m² | 325 500 € | 66 m² | 131 |
| 72 | Palavas-les-Flots 34 | 4 853 €/m² | 288 000 € | 57 m² | 101 |
| 73 | Antony 92 | 4 846 €/m² | 304 190 € | 65 m² | 339 |
| 74 | Anglet 64 | 4 844 €/m² | 310 000 € | 66 m² | 333 |
| 75 | La Teste-de-Buch 33 | 4 829 €/m² | 305 000 € | 64 m² | 106 |
| 76 | Alfortville 94 | 4 813 €/m² | 280 000 € | 61 m² | 249 |
| 77 | Cachan 94 | 4 805 €/m² | 306 400 € | 63 m² | 113 |
| 78 | Menton 06 | 4 769 €/m² | 310 000 € | 66 m² | 416 |
| 79 | Ferney-Voltaire 01 | 4 746 €/m² | 324 148 € | 69 m² | 130 |
| 80 | Saint-Raphaël 83 | 4 699 €/m² | 315 400 € | 70 m² | 590 |
| 81 | Bagneux 92 | 4 699 €/m² | 286 000 € | 60 m² | 110 |
| 82 | Mandelieu-la-Napoule 06 | 4 698 €/m² | 319 450 € | 70 m² | 356 |
| 83 | Six-Fours-les-Plages 83 | 4 684 €/m² | 274 263 € | 62 m² | 306 |
| 84 | Colombes 92 | 4 678 €/m² | 274 575 € | 60 m² | 358 |
| 85 | Saint-Paul 974 | 4 677 €/m² | 290 000 € | 63 m² | 125 |
| 86 | Ivry-sur-Seine 94 | 4 639 €/m² | 250 000 € | 56 m² | 270 |
| 87 | Hendaye 64 | 4 635 €/m² | 277 500 € | 60 m² | 198 |
| 88 | Aix-en-Provence 13 | 4 631 €/m² | 299 842 € | 66 m² | 885 |
| 89 | Chatou 78 | 4 628 €/m² | 294 125 € | 66 m² | 158 |
| 90 | Saint-Julien-en-Genevois 74 | 4 615 €/m² | 320 500 € | 71 m² | 112 |
| 91 | Saint-Laurent-du-Var 06 | 4 594 €/m² | 310 800 € | 68 m² | 282 |
| 92 | Villejuif 94 | 4 586 €/m² | 273 200 € | 61 m² | 189 |
| 93 | Cagnes-sur-Mer 06 | 4 529 €/m² | 286 700 € | 65 m² | 485 |
| 94 | Nice 06 | 4 523 €/m² | 300 000 € | 67 m² | 3 990 |
| 95 | Châtenay-Malabry 92 | 4 507 €/m² | 296 342 € | 65 m² | 195 |
| 96 | Gex 01 | 4 489 €/m² | 289 400 € | 67 m² | 104 |
| 97 | La Rochelle 17 | 4 441 €/m² | 284 400 € | 66 m² | 385 |
| 98 | Saint-Malo 35 | 4 426 €/m² | 280 000 € | 65 m² | 335 |
| 99 | Roquebrune-sur-Argens 83 | 4 410 €/m² | 254 905 € | 60 m² | 106 |
| 100 | Lyon 69 | 4 386 €/m² | 299 900 € | 68 m² | 3 384 |
| 101 | Houilles 78 | 4 280 €/m² | 247 000 € | 60 m² | 140 |
| 102 | Saint-Cyr-l'École 78 | 4 203 €/m² | 267 150 € | 64 m² | 111 |
| 103 | Massy 91 | 4 192 €/m² | 263 810 € | 62 m² | 318 |
| 104 | Les Sables-d'Olonne 85 | 4 167 €/m² | 257 000 € | 63 m² | 267 |
| 105 | Bussy-Saint-Georges 77 | 4 127 €/m² | 262 000 € | 63 m² | 168 |
| 106 | Tassin-la-Demi-Lune 69 | 4 034 €/m² | 276 000 € | 69 m² | 174 |
| 107 | Canet-en-Roussillon 66 | 4 029 €/m² | 221 750 € | 54 m² | 148 |
| 108 | Bayonne 64 | 3 983 €/m² | 260 000 € | 65 m² | 513 |
| 109 | Noisy-le-Grand 93 | 3 966 €/m² | 250 000 € | 64 m² | 311 |
| 110 | Saint-Denis 93 | 3 959 €/m² | 230 000 € | 62 m² | 396 |
| 111 | Fréjus 83 | 3 938 €/m² | 250 000 € | 65 m² | 669 |
| 112 | Bordeaux 33 | 3 926 €/m² | 259 331 € | 67 m² | 1 718 |
| 113 | Aix-les-Bains 73 | 3 890 €/m² | 261 053 € | 67 m² | 286 |
| 114 | Vallauris 06 | 3 852 €/m² | 240 000 € | 65 m² | 284 |
| 115 | Saint-Martin 971 | 3 820 €/m² | 240 645 € | 68 m² | 100 |
| 116 | Vence 06 | 3 819 €/m² | 270 000 € | 70 m² | 137 |
| 117 | Chantilly 60 | 3 800 €/m² | 230 000 € | 64 m² | 101 |
| 118 | Castelnau-le-Lez 34 | 3 788 €/m² | 234 505 € | 62 m² | 152 |
| 119 | Marly-le-Roi 78 | 3 783 €/m² | 253 900 € | 66 m² | 130 |
| 120 | Vannes 56 | 3 775 €/m² | 239 415 € | 64 m² | 360 |
| 121 | Caluire-et-Cuire 69 | 3 772 €/m² | 244 000 € | 66 m² | 335 |
| 122 | Montmorency 95 | 3 760 €/m² | 238 250 € | 66 m² | 110 |
| 123 | Le Cannet 06 | 3 750 €/m² | 250 000 € | 68 m² | 576 |
| 124 | L'Haÿ-les-Roses 94 | 3 750 €/m² | 239 000 € | 62 m² | 125 |
| 125 | Palaiseau 91 | 3 725 €/m² | 225 700 € | 62 m² | 173 |
| 126 | Valras-Plage 34 | 3 721 €/m² | 164 000 € | 49 m² | 111 |
| 127 | Gruissan 11 | 3 688 €/m² | 150 000 € | 40 m² | 111 |
| 128 | Aubervilliers 93 | 3 683 €/m² | 215 000 € | 61 m² | 249 |
| 129 | Le Bouscat 33 | 3 679 €/m² | 238 000 € | 65 m² | 134 |
| 130 | Hyères 83 | 3 676 €/m² | 245 000 € | 66 m² | 455 |
| 131 | Rambouillet 78 | 3 662 €/m² | 250 000 € | 68 m² | 129 |
| 132 | Villiers-sur-Marne 94 | 3 661 €/m² | 229 500 € | 63 m² | 146 |
| 133 | Royan 17 | 3 659 €/m² | 242 270 € | 66 m² | 243 |
| 134 | Sartrouville 78 | 3 657 €/m² | 215 000 € | 62 m² | 181 |
| 135 | Montigny-le-Bretonneux 78 | 3 642 €/m² | 245 750 € | 69 m² | 136 |
| 136 | Vitry-sur-Seine 94 | 3 636 €/m² | 210 000 € | 60 m² | 261 |
| 137 | Sallanches 74 | 3 634 €/m² | 234 225 € | 65 m² | 124 |
| 138 | Concarneau 29 | 3 612 €/m² | 225 250 € | 64 m² | 102 |
| 139 | Rosny-sous-Bois 93 | 3 592 €/m² | 225 000 € | 64 m² | 221 |
| 140 | Bezons 95 | 3 581 €/m² | 221 490 € | 62 m² | 131 |
| 141 | Meylan 38 | 3 553 €/m² | 253 300 € | 69 m² | 105 |
| 142 | Marcq-en-Barœul 59 | 3 534 €/m² | 235 000 € | 68 m² | 160 |
| 143 | Thonon-les-Bains 74 | 3 527 €/m² | 230 000 € | 66 m² | 353 |
| 144 | Ermont 95 | 3 525 €/m² | 225 000 € | 65 m² | 113 |
| 145 | Thiais 94 | 3 523 €/m² | 216 270 € | 63 m² | 156 |
| 146 | Rennes 35 | 3 507 €/m² | 221 355 € | 64 m² | 1 420 |
| 147 | Le Plessis-Trévise 94 | 3 500 €/m² | 228 000 € | 62 m² | 119 |
| 148 | Pessac 33 | 3 470 €/m² | 224 000 € | 65 m² | 163 |
| 149 | Villeurbanne 69 | 3 464 €/m² | 223 600 € | 65 m² | 1 096 |
| 150 | Annemasse 74 | 3 464 €/m² | 237 200 € | 68 m² | 392 |
| 151 | Champigny-sur-Marne 94 | 3 464 €/m² | 195 000 € | 59 m² | 203 |
| 152 | Talence 33 | 3 452 €/m² | 221 525 € | 64 m² | 154 |
| 153 | Biscarrosse 40 | 3 448 €/m² | 209 000 € | 61 m² | 119 |
| 154 | Villemomble 93 | 3 429 €/m² | 195 500 € | 57 m² | 116 |
| 155 | Choisy-le-Roi 94 | 3 418 €/m² | 197 500 € | 60 m² | 223 |
| 156 | Poissy 78 | 3 413 €/m² | 221 000 € | 63 m² | 231 |
| 157 | Brie-Comte-Robert 77 | 3 393 €/m² | 210 000 € | 61 m² | 105 |
| 158 | Créteil 94 | 3 390 €/m² | 216 500 € | 65 m² | 352 |
| 159 | Mérignac 33 | 3 389 €/m² | 215 000 € | 63 m² | 434 |
| 160 | Ajaccio 2A | 3 370 €/m² | 234 000 € | 70 m² | 459 |
| 161 | Lille 59 | 3 346 €/m² | 223 450 € | 67 m² | 1 114 |
| 162 | Noisy-le-Sec 93 | 3 337 €/m² | 200 000 € | 62 m² | 140 |
| 163 | Bruges 33 | 3 337 €/m² | 213 813 € | 64 m² | 160 |
| 164 | Meyzieu 69 | 3 333 €/m² | 220 000 € | 65 m² | 137 |
| 165 | Leucate 11 | 3 330 €/m² | 140 000 € | 39 m² | 126 |
| 166 | Argelès-sur-Mer 66 | 3 306 €/m² | 170 415 € | 59 m² | 137 |
| 167 | Nantes 44 | 3 289 €/m² | 210 000 € | 65 m² | 2 085 |
| 168 | Deuil-la-Barre 95 | 3 289 €/m² | 211 500 € | 63 m² | 120 |
| 169 | Agde 34 | 3 269 €/m² | 161 500 € | 48 m² | 487 |
| 170 | Le Barcarès 66 | 3 251 €/m² | 137 490 € | 42 m² | 164 |
| 171 | Eysines 33 | 3 244 €/m² | 199 400 € | 61 m² | 122 |
| 172 | Bonneville 74 | 3 240 €/m² | 214 750 € | 66 m² | 116 |
| 173 | Montpellier 34 | 3 212 €/m² | 206 000 € | 66 m² | 1 981 |
| 174 | La Madeleine 59 | 3 210 €/m² | 212 000 € | 68 m² | 142 |
| 175 | Saint-Sébastien-sur-Loire 44 | 3 210 €/m² | 200 000 € | 64 m² | 139 |
| 176 | Neuilly-sur-Marne 93 | 3 203 €/m² | 203 475 € | 63 m² | 116 |
| 177 | Frontignan 34 | 3 202 €/m² | 174 005 € | 58 m² | 140 |
| 178 | Saint-Pierre 974 | 3 201 €/m² | 203 456 € | 64 m² | 156 |
| 179 | Fresnes 94 | 3 200 €/m² | 193 900 € | 61 m² | 129 |
| 180 | Sainte-Foy-lès-Lyon 69 | 3 194 €/m² | 217 925 € | 69 m² | 130 |
| 181 | Sète 34 | 3 183 €/m² | 190 100 € | 61 m² | 503 |
| 182 | Villenave-d'Ornon 33 | 3 179 €/m² | 199 625 € | 62 m² | 158 |
| 183 | Briançon 05 | 3 177 €/m² | 186 000 € | 63 m² | 147 |
| 184 | Décines-Charpieu 69 | 3 171 €/m² | 198 950 € | 64 m² | 146 |
| 185 | Conflans-Sainte-Honorine 78 | 3 162 €/m² | 179 000 € | 60 m² | 133 |
| 186 | Saint-Cyprien 66 | 3 159 €/m² | 154 000 € | 54 m² | 135 |
| 187 | La Garde 83 | 3 144 €/m² | 200 100 € | 63 m² | 152 |
| 188 | Bègles 33 | 3 142 €/m² | 200 529 € | 65 m² | 168 |
| 189 | Sannois 95 | 3 138 €/m² | 200 000 € | 64 m² | 105 |
| 190 | Athis-Mons 91 | 3 130 €/m² | 190 000 € | 61 m² | 127 |
| 191 | Limeil-Brévannes 94 | 3 115 €/m² | 191 000 € | 62 m² | 129 |
| 192 | Vitrolles 13 | 3 105 €/m² | 195 170 € | 65 m² | 152 |
| 193 | Chelles 77 | 3 094 €/m² | 195 000 € | 64 m² | 213 |
| 194 | Chantepie 35 | 3 090 €/m² | 201 500 € | 65 m² | 100 |
| 195 | Drancy 93 | 3 077 €/m² | 175 000 € | 57 m² | 131 |
| 196 | Marseille 13 | 3 049 €/m² | 192 925 € | 63 m² | 7 164 |
| 197 | Castanet-Tolosan 31 | 3 014 €/m² | 190 000 € | 64 m² | 103 |
| 198 | La Seyne-sur-Mer 83 | 3 001 €/m² | 180 600 € | 62 m² | 521 |
| 199 | Cergy 95 | 3 000 €/m² | 188 000 € | 63 m² | 249 |
| 200 | Rumilly 74 | 2 996 €/m² | 196 150 € | 65 m² | 119 |
| 201 | Franconville 95 | 2 982 €/m² | 179 000 € | 61 m² | 283 |
| 202 | Grasse 06 | 2 968 €/m² | 192 700 € | 64 m² | 419 |
| 203 | Bois-d'Arcy 78 | 2 965 €/m² | 174 550 € | 61 m² | 127 |
| 204 | Angers 49 | 2 962 €/m² | 195 000 € | 66 m² | 869 |
| 205 | Saint-Priest 69 | 2 950 €/m² | 187 850 € | 64 m² | 265 |
| 206 | Aulnay-sous-Bois 93 | 2 946 €/m² | 170 000 € | 61 m² | 142 |
| 207 | Toulouse 31 | 2 943 €/m² | 180 000 € | 63 m² | 4 061 |
| 208 | Gagny 93 | 2 941 €/m² | 177 500 € | 61 m² | 123 |
| 209 | Argenteuil 95 | 2 930 €/m² | 175 000 € | 61 m² | 312 |
| 210 | Yerres 91 | 2 929 €/m² | 185 000 € | 63 m² | 138 |
| 211 | Brunoy 91 | 2 909 €/m² | 188 000 € | 67 m² | 103 |
| 212 | Oullins 69 | 2 887 €/m² | 190 500 € | 64 m² | 203 |
| 213 | Saint-Hilaire-de-Riez 85 | 2 878 €/m² | 140 000 € | 47 m² | 128 |
| 214 | La Valette-du-Var 83 | 2 877 €/m² | 184 000 € | 62 m² | 202 |
| 215 | Meaux 77 | 2 850 €/m² | 171 420 € | 62 m² | 273 |
| 216 | Blagnac 31 | 2 843 €/m² | 182 250 € | 65 m² | 174 |
| 217 | Chennevières-sur-Marne 94 | 2 823 €/m² | 180 000 € | 64 m² | 121 |
| 218 | Martigues 13 | 2 813 €/m² | 177 000 € | 65 m² | 179 |
| 219 | Vaulx-en-Velin 69 | 2 797 €/m² | 174 000 € | 62 m² | 186 |
| 220 | Cenon 33 | 2 797 €/m² | 170 685 € | 62 m² | 112 |
| 221 | Saint-Nazaire 44 | 2 754 €/m² | 170 000 € | 64 m² | 368 |
| 222 | Élancourt 78 | 2 754 €/m² | 180 000 € | 67 m² | 127 |
| 223 | Chambéry 73 | 2 750 €/m² | 187 000 € | 67 m² | 439 |
| 224 | Plaisir 78 | 2 742 €/m² | 180 400 € | 68 m² | 131 |
| 225 | Berck 62 | 2 735 €/m² | 158 000 € | 60 m² | 106 |
| 226 | Bron 69 | 2 722 €/m² | 168 250 € | 65 m² | 228 |
| 227 | Tours 37 | 2 708 €/m² | 170 000 € | 64 m² | 815 |
| 228 | Istres 13 | 2 703 €/m² | 171 000 € | 64 m² | 171 |
| 229 | Aubagne 13 | 2 689 €/m² | 162 700 € | 63 m² | 266 |
| 230 | Bastia 2B | 2 670 €/m² | 180 000 € | 65 m² | 268 |
| 231 | Caen 14 | 2 667 €/m² | 168 000 € | 65 m² | 821 |
| 232 | Livry-Gargan 93 | 2 665 €/m² | 165 000 € | 63 m² | 168 |
| 233 | Saint-Égrève 38 | 2 647 €/m² | 176 000 € | 63 m² | 101 |
| 234 | Le Lamentin 972 | 2 636 €/m² | 165 000 € | 61 m² | 108 |
| 235 | Épinay-sur-Seine 93 | 2 635 €/m² | 161 985 € | 61 m² | 176 |
| 236 | Saint-Herblain 44 | 2 627 €/m² | 170 000 € | 64 m² | 303 |
| 237 | Pontoise 95 | 2 621 €/m² | 173 000 € | 65 m² | 141 |
| 238 | Colomiers 31 | 2 619 €/m² | 167 200 € | 64 m² | 232 |
| 239 | Fort-de-France 972 | 2 619 €/m² | 165 000 € | 66 m² | 153 |
| 240 | Bondy 93 | 2 618 €/m² | 159 625 € | 60 m² | 120 |
| 241 | Toulon 83 | 2 581 €/m² | 155 000 € | 60 m² | 1 674 |
| 242 | Viry-Châtillon 91 | 2 574 €/m² | 158 000 € | 61 m² | 121 |
| 243 | Rezé 44 | 2 557 €/m² | 162 100 € | 63 m² | 213 |
| 244 | Salon-de-Provence 13 | 2 541 €/m² | 157 000 € | 61 m² | 301 |
| 245 | Longjumeau 91 | 2 540 €/m² | 157 000 € | 62 m² | 113 |
| 246 | Vénissieux 69 | 2 539 €/m² | 158 550 € | 62 m² | 248 |
| 247 | Bourgoin-Jallieu 38 | 2 536 €/m² | 159 000 € | 65 m² | 175 |
| 248 | Lorient 56 | 2 534 €/m² | 160 000 € | 65 m² | 400 |
| 249 | Cayenne 973 | 2 532 €/m² | 162 609 € | 63 m² | 135 |
| 250 | Saint-Denis 974 | 2 527 €/m² | 158 160 € | 62 m² | 503 |
| 251 | Marignane 13 | 2 519 €/m² | 154 500 € | 61 m² | 160 |
| 252 | Pontarlier 25 | 2 517 €/m² | 177 500 € | 70 m² | 157 |
| 253 | Beaune 21 | 2 479 €/m² | 153 250 € | 65 m² | 132 |
| 254 | Dijon 21 | 2 474 €/m² | 150 000 € | 62 m² | 1 392 |
| 255 | Arles 13 | 2 461 €/m² | 150 000 € | 64 m² | 135 |
| 256 | Cugnaux 31 | 2 461 €/m² | 154 203 € | 62 m² | 112 |
| 257 | Villefranche-sur-Saône 69 | 2 447 €/m² | 153 250 € | 64 m² | 300 |
| 258 | Dax 40 | 2 434 €/m² | 154 675 € | 63 m² | 152 |
| 259 | Reims 51 | 2 410 €/m² | 158 000 € | 67 m² | 954 |
| 260 | Chilly-Mazarin 91 | 2 404 €/m² | 160 000 € | 64 m² | 146 |
| 261 | Villeneuve-d'Ascq 59 | 2 392 €/m² | 155 000 € | 66 m² | 115 |
| 262 | Grenoble 38 | 2 383 €/m² | 162 000 € | 67 m² | 1 293 |
| 263 | Rouen 76 | 2 380 €/m² | 150 000 € | 66 m² | 895 |
| 264 | Albertville 73 | 2 368 €/m² | 156 700 € | 65 m² | 152 |
| 265 | Saint-Martin-d'Hères 38 | 2 350 €/m² | 136 750 € | 63 m² | 228 |
| 266 | Mantes-la-Jolie 78 | 2 333 €/m² | 148 000 € | 62 m² | 133 |
| 267 | Voiron 38 | 2 306 €/m² | 153 000 € | 67 m² | 155 |
| 268 | Chartres 28 | 2 305 €/m² | 146 750 € | 65 m² | 242 |
| 269 | Melun 77 | 2 285 €/m² | 150 000 € | 64 m² | 175 |
| 270 | Lunel 34 | 2 274 €/m² | 148 000 € | 64 m² | 101 |
| 271 | La Roche-sur-Yon 85 | 2 269 €/m² | 143 250 € | 66 m² | 198 |
| 272 | Orléans 45 | 2 259 €/m² | 148 600 € | 66 m² | 619 |
| 273 | Cluses 74 | 2 259 €/m² | 144 700 € | 66 m² | 107 |
| 274 | Amiens 80 | 2 255 €/m² | 148 125 € | 68 m² | 376 |
| 275 | Narbonne 11 | 2 250 €/m² | 132 000 € | 60 m² | 411 |
| 276 | Valserhône 01 | 2 241 €/m² | 145 000 € | 68 m² | 103 |
| 277 | Corbeil-Essonnes 91 | 2 234 €/m² | 134 315 € | 61 m² | 262 |
| 278 | Gap 05 | 2 233 €/m² | 153 469 € | 68 m² | 263 |
| 279 | Chamalières 63 | 2 231 €/m² | 150 000 € | 66 m² | 154 |
| 280 | Arras 62 | 2 218 €/m² | 154 500 € | 69 m² | 158 |
| 281 | Avon 77 | 2 213 €/m² | 132 300 € | 60 m² | 127 |
| 282 | Vienne 38 | 2 207 €/m² | 142 500 € | 69 m² | 198 |
| 283 | Albi 81 | 2 204 €/m² | 145 500 € | 65 m² | 178 |
| 284 | Le Havre 76 | 2 189 €/m² | 136 000 € | 65 m² | 988 |
| 285 | Nancy 54 | 2 171 €/m² | 142 250 € | 67 m² | 850 |
| 286 | Cherbourg-en-Cotentin 50 | 2 171 €/m² | 140 000 € | 64 m² | 185 |
| 287 | Évry-Courcouronnes 91 | 2 169 €/m² | 145 000 € | 65 m² | 253 |
| 288 | Besançon 25 | 2 140 €/m² | 140 000 € | 65 m² | 748 |
| 289 | Bourg-lès-Valence 26 | 2 140 €/m² | 137 000 € | 66 m² | 176 |
| 290 | Dunkerque 59 | 2 139 €/m² | 140 000 € | 66 m² | 249 |
| 291 | Muret 31 | 2 138 €/m² | 127 000 € | 62 m² | 107 |
| 292 | Étampes 91 | 2 132 €/m² | 126 332 € | 61 m² | 135 |
| 293 | Draguignan 83 | 2 118 €/m² | 131 000 € | 61 m² | 279 |
| 294 | Quimper 29 | 2 109 €/m² | 135 000 € | 64 m² | 397 |
| 295 | Mont-Saint-Aignan 76 | 2 109 €/m² | 150 000 € | 66 m² | 122 |
| 296 | Brest 29 | 2 097 €/m² | 130 500 € | 64 m² | 983 |
| 297 | Compiègne 60 | 2 096 €/m² | 130 000 € | 65 m² | 222 |
| 298 | Avignon 84 | 2 089 €/m² | 130 775 € | 64 m² | 576 |
| 299 | Billère 64 | 2 088 €/m² | 127 000 € | 61 m² | 161 |
| 300 | Dieppe 76 | 2 081 €/m² | 130 500 € | 65 m² | 181 |
| 301 | Cavaillon 84 | 2 071 €/m² | 133 500 € | 64 m² | 110 |
| 302 | Joué-lès-Tours 37 | 2 041 €/m² | 133 250 € | 63 m² | 160 |
| 303 | Ris-Orangis 91 | 2 033 €/m² | 124 500 € | 61 m² | 127 |
| 304 | Laval 53 | 2 023 €/m² | 128 000 € | 65 m² | 205 |
| 305 | Pau 64 | 2 022 €/m² | 135 000 € | 68 m² | 764 |
| 306 | Nîmes 30 | 2 018 €/m² | 128 870 € | 65 m² | 913 |
| 307 | Sarcelles 95 | 2 017 €/m² | 129 434 € | 61 m² | 144 |
| 308 | Clermont-Ferrand 63 | 2 016 €/m² | 132 000 € | 66 m² | 949 |
| 309 | Valence 26 | 2 013 €/m² | 128 650 € | 65 m² | 518 |
| 310 | Rodez 12 | 2 006 €/m² | 133 565 € | 68 m² | 223 |
| 311 | Valenciennes 59 | 2 000 €/m² | 131 550 € | 68 m² | 161 |
| 312 | Échirolles 38 | 1 987 €/m² | 140 000 € | 66 m² | 145 |
| 313 | Poitiers 86 | 1 935 €/m² | 123 000 € | 65 m² | 375 |
| 314 | Fontaine 38 | 1 935 €/m² | 113 675 € | 62 m² | 177 |
| 315 | Niort 79 | 1 894 €/m² | 118 111 € | 65 m² | 161 |
| 316 | Roubaix 59 | 1 892 €/m² | 133 000 € | 70 m² | 151 |
| 317 | Montauban 82 | 1 884 €/m² | 120 000 € | 64 m² | 288 |
| 318 | Montélimar 26 | 1 879 €/m² | 127 000 € | 66 m² | 214 |
| 319 | Hérouville-Saint-Clair 14 | 1 876 €/m² | 115 325 € | 62 m² | 102 |
| 320 | Lisieux 14 | 1 864 €/m² | 110 000 € | 62 m² | 131 |
| 321 | Brive-la-Gaillarde 19 | 1 860 €/m² | 123 000 € | 66 m² | 251 |
| 322 | Calais 62 | 1 827 €/m² | 124 438 € | 69 m² | 124 |
| 323 | Bourg-en-Bresse 01 | 1 807 €/m² | 127 000 € | 69 m² | 245 |
| 324 | Blois 41 | 1 782 €/m² | 119 950 € | 65 m² | 228 |
| 325 | Manosque 04 | 1 782 €/m² | 109 200 € | 60 m² | 150 |
| 326 | Orange 84 | 1 781 €/m² | 115 000 € | 63 m² | 108 |
| 327 | Le Mans 72 | 1 780 €/m² | 110 000 € | 63 m² | 671 |
| 328 | Épernay 51 | 1 766 €/m² | 115 000 € | 65 m² | 126 |
| 329 | Cholet 49 | 1 763 €/m² | 115 000 € | 63 m² | 121 |
| 330 | Fougères 35 | 1 744 €/m² | 110 000 € | 64 m² | 104 |
| 331 | Tourcoing 59 | 1 731 €/m² | 121 600 € | 67 m² | 299 |
| 332 | Saumur 49 | 1 718 €/m² | 105 535 € | 64 m² | 110 |
| 333 | Vichy 03 | 1 717 €/m² | 106 970 € | 64 m² | 310 |
| 334 | Saint-Brieuc 22 | 1 700 €/m² | 110 000 € | 63 m² | 324 |
| 335 | Lons-le-Saunier 39 | 1 687 €/m² | 111 000 € | 68 m² | 113 |
| 336 | Évreux 27 | 1 670 €/m² | 108 000 € | 65 m² | 197 |
| 337 | Périgueux 24 | 1 667 €/m² | 111 000 € | 66 m² | 167 |
| 338 | Agen 47 | 1 663 €/m² | 110 000 € | 65 m² | 229 |
| 339 | Mâcon 71 | 1 639 €/m² | 114 350 € | 69 m² | 194 |
| 340 | Dole 39 | 1 639 €/m² | 107 100 € | 67 m² | 145 |
| 341 | Béziers 34 | 1 604 €/m² | 102 800 € | 62 m² | 625 |
| 342 | Romans-sur-Isère 26 | 1 582 €/m² | 104 760 € | 65 m² | 230 |
| 343 | Boulogne-sur-Mer 62 | 1 575 €/m² | 103 045 € | 66 m² | 130 |
| 344 | Carpentras 84 | 1 574 €/m² | 110 000 € | 65 m² | 113 |
| 345 | Sens 89 | 1 566 €/m² | 105 000 € | 66 m² | 113 |
| 346 | Beauvais 60 | 1 563 €/m² | 99 000 € | 62 m² | 207 |
| 347 | Angoulême 16 | 1 562 €/m² | 97 000 € | 67 m² | 151 |
| 348 | Vandœuvre-lès-Nancy 54 | 1 555 €/m² | 94 700 € | 65 m² | 117 |
| 349 | Bourges 18 | 1 525 €/m² | 96 000 € | 63 m² | 303 |
| 350 | Douai 59 | 1 507 €/m² | 105 450 € | 66 m² | 117 |
| 351 | Auxerre 89 | 1 504 €/m² | 99 000 € | 66 m² | 165 |
| 352 | Le Puy-en-Velay 43 | 1 492 €/m² | 108 150 € | 70 m² | 182 |
| 353 | Bergerac 24 | 1 476 €/m² | 90 000 € | 63 m² | 128 |
| 354 | Perpignan 66 | 1 455 €/m² | 93 000 € | 64 m² | 1 011 |
| 355 | Troyes 10 | 1 439 €/m² | 87 000 € | 62 m² | 471 |
| 356 | Limoges 87 | 1 414 €/m² | 89 000 € | 64 m² | 681 |
| 357 | Dreux 28 | 1 389 €/m² | 82 000 € | 57 m² | 119 |
| 358 | Alès 30 | 1 379 €/m² | 94 000 € | 65 m² | 175 |
| 359 | Épinal 88 | 1 375 €/m² | 94 900 € | 67 m² | 181 |
| 360 | Châlons-en-Champagne 51 | 1 371 €/m² | 89 780 € | 68 m² | 169 |
| 361 | Tarbes 65 | 1 366 €/m² | 83 743 € | 63 m² | 382 |
| 362 | Aurillac 15 | 1 365 €/m² | 90 256 € | 68 m² | 182 |
| 363 | Chalon-sur-Saône 71 | 1 354 €/m² | 87 200 € | 67 m² | 394 |
| 364 | Charleville-Mézières 08 | 1 304 €/m² | 85 000 € | 69 m² | 188 |
| 365 | Saint-Chamond 42 | 1 263 €/m² | 85 438 € | 70 m² | 150 |
| 366 | Carcassonne 11 | 1 252 €/m² | 77 640 € | 63 m² | 255 |
| 367 | Lourdes 65 | 1 248 €/m² | 82 500 € | 66 m² | 104 |
| 368 | Roanne 42 | 1 209 €/m² | 79 000 € | 65 m² | 352 |
| 369 | Belfort 90 | 1 181 €/m² | 75 000 € | 63 m² | 374 |
| 370 | Saint-Étienne 42 | 1 137 €/m² | 75 000 € | 66 m² | 1 431 |
| 371 | Châteauroux 36 | 1 105 €/m² | 71 000 € | 64 m² | 101 |
| 372 | Nevers 58 | 1 036 €/m² | 64 000 € | 63 m² | 214 |
| 373 | Montbéliard 25 | 832 €/m² | 51 200 € | 64 m² | 142 |
| 374 | Montluçon 03 | 645 €/m² | 42 000 € | 62 m² | 248 |
Une ville figure ici si elle a enregistré au moins 100 ventes de T3 de janvier 2024 à décembre 2025. En deçà, la marge d'erreur sur la médiane dépasse ce qu'une comparaison entre villes peut supporter.