Prix d'un T3 à Quimper
À Quimper, un appartement de 3 pièces se vend 135 000 €, soit 2 109 € le m² pour 64 m².
C'est le prix médian des 397 T3 vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Cette typologie pèse 32,4 % du marché de l'appartement à Quimper, derrière le T2. Le prix au mètre carré a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
T3 — appartement 3 pièces
397 ventes135 000 €
- Prix au m²
- 2 109 €/m²
- Surface médiane
- 64 m²
- sur 1 an
- -0,1 %
- depuis 2021
- +24,3 %
Ce que mesure un T3 à Quimper
Un T3 vendu à Quimper fait 64 m², et la moitié d'entre eux mesurent entre 58 m² et 69 m². C'est la surface courante pour cette typologie : sur les 374 villes qui la publient, celle du milieu s'établit à 64 m².
Surface par typologie
Surfaces des appartements vendus à Quimper, de janvier 2024 à décembre 2025.
T1
28 m² 23 m² – 33 m²
T2
47 m² 41 m² – 50 m²
T3 (page en cours)
64 m² 58 m² – 69 m²
T4
77 m² 67 m² – 83 m²
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T3 va de 58 m² à 69 m².
Fourchette de prix par typologie
Le T3 face aux autres typologies vendues à Quimper.
T1
60 159 € 50 000 € – 79 000 €
T2
102 400 € 82 075 € – 122 100 €
T3 (page en cours)
135 000 € 108 000 € – 160 000 €
T4
129 000 € 105 014 € – 173 888 €
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T3 va de 108 000 € à 160 000 €.
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Ce que coûte une pièce de plus
Passer du T3 au T4 à Quimper coûte 6 000 € de plus, soit 129 000 € au prix médian. Choisir un T2 à Quimper plutôt qu'un T3 fait économiser 32 600 €, à 102 400 € . Les deux marches ne se valent pas : la pièce en moins fait économiser nettement plus que la pièce en plus ne coûte.
Évolution du prix médian au m²
- T3
- Ventes
Médiane annuelle de T3 en euros par mètre carré, axe de gauche. Barres : nombre de ventes, axe de droite — sur combien la médiane repose, pas si les prix montent. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | T3 €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 695 €/m² | 322 |
| 2022 | 1 964 €/m² | 288 |
| 2023 | 2 105 €/m² | 241 |
| 2024 | 2 109 €/m² | 189 |
| 2025 | 2 107 €/m² | 208 |
« — » signale une année comptant moins de 30 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Le T3 dans le reste du département
Sur les 4 communes du département qui publient un prix pour cette typologie, Quimper arrive en 2e position, de la plus chère à la moins chère.
| Commune | Prix de vente | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Concarneau | 225 250 € | 3 612 €/m² | 102 |
| Quimper | 135 000 € | 2 109 €/m² | 397 |
| Brest | 130 500 € | 2 097 €/m² | 983 |
| Morlaix | 82 893 € | 1 355 €/m² | 74 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Combien coûte un T3 à Quimper ?
- Un T3 s'y vend 135 000 € au prix médian, pour 64 m², soit 2 109 €/m². Médiane sur 397 ventes entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Quel budget faut-il pour un T3 à Quimper ?
- La moitié des T3 se sont vendus entre 108 000 € et 160 000 €. Un quart sont partis sous 108 000 €, un quart au-dessus de 160 000 €.
- Quelle surface fait un T3 à Quimper ?
- 64 m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 58 m² et 69 m².
- Les prix des T3 ont-ils baissé à Quimper ?
- Le prix médian au m² des T3 est resté stable entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur cette seule typologie, pas sur l'ensemble du marché.
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Celui-ci repose sur les 397 T3 vendus à Quimper entre janvier 2024 et décembre 2025. Une page de typologie n'existe qu'au-dessus de 100 ventes : en deçà, la médiane d'une seule typologie bouge trop d'une année sur l'autre pour être publiée.