Prix d'un T4 à Quimper
À Quimper, un appartement de 4 pièces se vend 129 000 €, soit 1 826 € le m² pour 77 m².
C'est le prix médian des 218 T4 vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Cette typologie pèse 17,8 % du marché de l'appartement à Quimper, derrière le T2. Le prix au mètre carré a augmenté de 6,8 % entre 2024 et 2025.
T4 — appartement 4 pièces
218 ventes129 000 €
- Prix au m²
- 1 826 €/m²
- Surface médiane
- 77 m²
- sur 1 an
- +6,8 %
- depuis 2021
- +27,8 %
Ce que mesure un T4 à Quimper
Un T4 vendu à Quimper fait 77 m², et la moitié d'entre eux mesurent entre 67 m² et 83 m². C'est la surface courante pour cette typologie : sur les 212 villes qui la publient, celle du milieu s'établit à 80 m².
Surface par typologie
Surfaces des appartements vendus à Quimper, de janvier 2024 à décembre 2025.
T1
28 m² 23 m² – 33 m²
T2
47 m² 41 m² – 50 m²
T3
64 m² 58 m² – 69 m²
T4 (page en cours)
77 m² 67 m² – 83 m²
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T4 va de 67 m² à 83 m².
Fourchette de prix par typologie
Le T4 face aux autres typologies vendues à Quimper.
T1
60 159 € 50 000 € – 79 000 €
T2
102 400 € 82 075 € – 122 100 €
T3
135 000 € 108 000 € – 160 000 €
T4 (page en cours)
129 000 € 105 014 € – 173 888 €
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T4 va de 105 014 € à 173 888 €.
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Ce que coûte une pièce de plus
Choisir un T3 à Quimper plutôt qu'un T4 fait économiser 6 000 €, à 135 000 € .
Au mètre carré, le T4 se paie 1 826 €/m², soit 13,6 % de moins que l'ensemble des appartements à Quimper ( 2 113 €/m²). Les petites surfaces se vendent presque toujours plus cher au mètre carré que les grandes.
Évolution du prix médian au m²
- T4
- Ventes
Médiane annuelle de T4 en euros par mètre carré, axe de gauche. Barres : nombre de ventes, axe de droite — sur combien la médiane repose, pas si les prix montent. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | T4 €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 165 |
| 2022 | 1 636 €/m² | 139 |
| 2023 | 1 751 €/m² | 105 |
| 2024 | 1 765 €/m² | 108 |
| 2025 | 1 885 €/m² | 110 |
« — » signale une année comptant moins de 30 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Combien coûte un T4 à Quimper ?
- Un T4 s'y vend 129 000 € au prix médian, pour 77 m², soit 1 826 €/m². Médiane sur 218 ventes entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Quel budget faut-il pour un T4 à Quimper ?
- La moitié des T4 se sont vendus entre 105 014 € et 173 888 €. Un quart sont partis sous 105 014 €, un quart au-dessus de 173 888 €.
- Quelle surface fait un T4 à Quimper ?
- 77 m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 67 m² et 83 m².
- Les prix des T4 ont-ils baissé à Quimper ?
- Le prix médian au m² des T4 a augmenté de 6,8 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur cette seule typologie, pas sur l'ensemble du marché.
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Celui-ci repose sur les 218 T4 vendus à Quimper entre janvier 2024 et décembre 2025. Une page de typologie n'existe qu'au-dessus de 100 ventes : en deçà, la médiane d'une seule typologie bouge trop d'une année sur l'autre pour être publiée.