Prix d'un T2 à La Plagne Tarentaise
À La Plagne Tarentaise, un appartement de 2 pièces se vend 162 240 €, soit 5 176 € le m² pour 30 m².
C'est le prix médian des 241 T2 vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. C'est la typologie la plus échangée à La Plagne Tarentaise, avec 49,9 % des appartements qui changent de mains. Le prix au mètre carré a augmenté de 4,5 % entre 2024 et 2025.
T2 — appartement 2 pièces
241 ventes162 240 €
- Prix au m²
- 5 176 €/m²
- Surface médiane
- 30 m²
- sur 1 an
- +4,5 %
- depuis 2021
- +30 %
Ce que mesure un T2 à La Plagne Tarentaise
Un T2 vendu à La Plagne Tarentaise fait 30 m², et la moitié d'entre eux mesurent entre 27 m² et 35 m². C'est plus petit que la moyenne du genre : sur les 359 villes qui publient un T2, celle du milieu s'établit à 43 m². Une part du prix au mètre carré s'explique par là.
Surface par typologie
Surfaces des appartements vendus à La Plagne Tarentaise, de janvier 2024 à décembre 2025.
T1
22 m² 19 m² – 24 m²
T2 (page en cours)
30 m² 27 m² – 35 m²
T3
50 m² 43 m² – 60 m²
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T2 va de 27 m² à 35 m².
Fourchette de prix par typologie
Le T2 face aux autres typologies vendues à La Plagne Tarentaise.
T1
103 800 € 81 329 € – 132 100 €
T2 (page en cours)
162 240 € 128 085 € – 199 500 €
T3
255 000 € 190 000 € – 328 550 €
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T2 va de 128 085 € à 199 500 €.
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Ce que coûte une pièce de plus
Passer du T2 au T3 à La Plagne Tarentaise coûte 92 760 € de plus, soit 255 000 € au prix médian. Choisir un T1 à La Plagne Tarentaise plutôt qu'un T2 fait économiser 58 440 €, à 103 800 € . Les deux marches ne se valent pas : la pièce en plus coûte nettement plus cher que la pièce en moins ne fait économiser.
Au mètre carré, le T2 se paie 5 176 €/m², soit 2,1 % de plus que l'ensemble des appartements à La Plagne Tarentaise ( 5 071 €/m²). Les petites surfaces se vendent presque toujours plus cher au mètre carré que les grandes.
Évolution du prix médian au m²
- T2
- Ventes
Médiane annuelle de T2 en euros par mètre carré, axe de gauche. Barres : nombre de ventes, axe de droite — sur combien la médiane repose, pas si les prix montent. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | T2 €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 107 €/m² | 135 |
| 2022 | 4 521 €/m² | 106 |
| 2023 | 5 152 €/m² | 101 |
| 2024 | 5 110 €/m² | 112 |
| 2025 | 5 338 €/m² | 129 |
« — » signale une année comptant moins de 30 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Le T2 dans le reste du département
Sur les 18 communes du département qui publient un prix pour cette typologie, La Plagne Tarentaise arrive en 9e position, de la plus chère à la moins chère.
| Commune | Prix de vente | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Belleville | 245 500 € | 8 277 €/m² | 164 |
| Hauteluce | 181 000 € | 6 713 €/m² | 54 |
| Bourg-Saint-Maurice | 226 500 € | 6 043 €/m² | 142 |
| Valloire | 164 350 € | 5 379 €/m² | 56 |
| La Plagne Tarentaise | 162 240 € | 5 176 €/m² | 241 |
| Les Avanchers-Valmorel | 131 990 € | 4 872 €/m² | 63 |
| Aix-les-Bains | 181 600 € | 4 000 €/m² | 271 |
| Val-Cenis | 116 000 € | 3 821 €/m² | 51 |
| Saint François Longchamp | 115 750 € | 3 752 €/m² | 64 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Combien coûte un T2 à La Plagne Tarentaise ?
- Un T2 s'y vend 162 240 € au prix médian, pour 30 m², soit 5 176 €/m². Médiane sur 241 ventes entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Quel budget faut-il pour un T2 à La Plagne Tarentaise ?
- La moitié des T2 se sont vendus entre 128 085 € et 199 500 €. Un quart sont partis sous 128 085 €, un quart au-dessus de 199 500 €.
- Quelle surface fait un T2 à La Plagne Tarentaise ?
- 30 m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 27 m² et 35 m².
- Les prix des T2 ont-ils baissé à La Plagne Tarentaise ?
- Le prix médian au m² des T2 a augmenté de 4,5 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur cette seule typologie, pas sur l'ensemble du marché.
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Celui-ci repose sur les 241 T2 vendus à La Plagne Tarentaise entre janvier 2024 et décembre 2025. Une page de typologie n'existe qu'au-dessus de 100 ventes : en deçà, la médiane d'une seule typologie bouge trop d'une année sur l'autre pour être publiée.