Prix d'un T4 à Seyssinet-Pariset
À Seyssinet-Pariset, un appartement de 4 pièces se vend 160 500 €, soit 2 302 € le m² pour 70 m².
C'est le prix médian des 116 T4 vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. C'est la typologie la plus échangée à Seyssinet-Pariset, avec 44,4 % des appartements qui changent de mains. Le prix au mètre carré a augmenté de 0 % entre 2024 et 2025.
T4 — appartement 4 pièces
116 ventes160 500 €
- Prix au m²
- 2 302 €/m²
- Surface médiane
- 70 m²
- sur 1 an
- 0 %
- depuis 2021
- +7,7 %
Ce que mesure un T4 à Seyssinet-Pariset
Un T4 vendu à Seyssinet-Pariset fait 70 m², et la moitié d'entre eux mesurent entre 65 m² et 80 m². C'est plus petit que la moyenne du genre : sur les 212 villes qui publient un T4, celle du milieu s'établit à 80 m². Une part du prix au mètre carré s'explique par là.
Surface par typologie
Surfaces des appartements vendus à Seyssinet-Pariset, de janvier 2024 à décembre 2025.
T3
60 m² 55 m² – 66 m²
T4 (page en cours)
70 m² 65 m² – 80 m²
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T4 va de 65 m² à 80 m².
Fourchette de prix par typologie
Le T4 face aux autres typologies vendues à Seyssinet-Pariset.
T3
125 695 € 95 000 € – 162 250 €
T4 (page en cours)
160 500 € 134 590 € – 197 000 €
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T4 va de 134 590 € à 197 000 €.
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Ce que coûte une pièce de plus
Choisir un T3 à Seyssinet-Pariset plutôt qu'un T4 fait économiser 34 805 €, à 125 695 € .
Évolution du prix médian au m²
- T4
- Ventes
Médiane annuelle de T4 en euros par mètre carré, axe de gauche. Barres : nombre de ventes, axe de droite — sur combien la médiane repose, pas si les prix montent. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | T4 €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 138 €/m² | 84 |
| 2022 | 2 349 €/m² | 90 |
| 2023 | 2 278 €/m² | 69 |
| 2024 | 2 302 €/m² | 55 |
| 2025 | 2 303 €/m² | 61 |
« — » signale une année comptant moins de 30 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Le T4 dans le reste du département
Sur les 12 communes du département qui publient un prix pour cette typologie, Seyssinet-Pariset arrive en 3e position, de la plus chère à la moins chère. Celle qui occupe le milieu de ce classement affiche 2 246 €/m² : Seyssinet-Pariset se situe 2,5 % au-dessus.
| Commune | Prix de vente | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Meylan | 270 000 € | 3 216 €/m² | 110 |
| Saint-Égrève | 158 990 € | 2 395 €/m² | 78 |
| Seyssinet-Pariset | 160 500 € | 2 302 €/m² | 116 |
| Vienne | 183 000 € | 2 259 €/m² | 117 |
| Voiron | 180 800 € | 2 250 €/m² | 123 |
| Grenoble | 180 500 € | 2 246 €/m² | 919 |
| Sassenage | 151 700 € | 2 096 €/m² | 65 |
| Bourgoin-Jallieu | 156 500 € | 2 070 €/m² | 152 |
| Saint-Martin-d'Hères | 133 500 € | 1 997 €/m² | 220 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Combien coûte un T4 à Seyssinet-Pariset ?
- Un T4 s'y vend 160 500 € au prix médian, pour 70 m², soit 2 302 €/m². Médiane sur 116 ventes entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Quel budget faut-il pour un T4 à Seyssinet-Pariset ?
- La moitié des T4 se sont vendus entre 134 590 € et 197 000 €. Un quart sont partis sous 134 590 €, un quart au-dessus de 197 000 €.
- Quelle surface fait un T4 à Seyssinet-Pariset ?
- 70 m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 65 m² et 80 m².
- Les prix des T4 ont-ils baissé à Seyssinet-Pariset ?
- Le prix médian au m² des T4 est resté stable entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur cette seule typologie, pas sur l'ensemble du marché.
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Celui-ci repose sur les 116 T4 vendus à Seyssinet-Pariset entre janvier 2024 et décembre 2025. Une page de typologie n'existe qu'au-dessus de 100 ventes : en deçà, la médiane d'une seule typologie bouge trop d'une année sur l'autre pour être publiée.