Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie
À Bagnoles de l'Orne Normandie, un appartement se vend 61 750 €, soit 2 075 € le m².
C'est le prix médian des 138 appartements vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Le prix au mètre carré a augmenté de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Appartements
138 ventes2 075 €/m²
- Prix médian
- 61 750 €
- Surface médiane
- 34 m²
- sur 1 an
- +5,6 %
Les ventes de maisons sont trop peu nombreuses à Bagnoles de l'Orne Normandie pour publier une médiane fiable.
Évolution du prix médian au m²
- Appartements
Médiane annuelle de Appartements en euros par mètre carré, axe de gauche. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | Appartements €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 770 €/m² | 74 |
| 2022 | 1 872 €/m² | 120 |
| 2023 | 1 920 €/m² | 73 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 73 |
| 2025 | 2 111 €/m² | 65 |
« — » signale une année comptant moins de 10 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Fourchette de prix
La médiane seule ne dit rien de l'écart entre les ventes. Voici comment les prix se répartissent.
Appartements
Médiane 2 075 €/m²
La moitié des appartements se sont vendus entre 1 640 €/m² et 2 416 €/m². Un sur dix est parti sous 1 167 €/m², un sur dix au-dessus de 2 641 €/m².
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Prix par nombre de pièces
Médianes sur les ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Le nombre de ventes indique le poids de chaque ligne. Les typologies en orange ouvrent une page détaillée : surface, fourchette de prix, évolution.
| Type | Prix de vente | Prix au m² | Surface | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 50 700 € | 2 155 €/m² | 24 m² | 70 |
| T2 | 85 000 € | 2 078 €/m² | 41 m² | 43 |
| T3 | 88 000 € | 1 598 €/m² | 63 m² | 20 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Quel est le prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
- Le prix médian s'établit à 2 075 €/m² pour un appartement, calculé sur 138 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Combien coûte un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
- Un appartement s'y vend 61 750 € au prix médian, pour 34 m² de surface. La moitié des ventes se sont conclues au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous.
- Les prix de l'immobilier ont-ils baissé à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
- Le prix médian au m² des appartements a augmenté de 5,6 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur les ventes de chacune des deux années, et non sur une estimation.
- Le prix au m² est-il plus élevé à Bagnoles de l'Orne Normandie que dans le département Orne ?
- Le m² des appartements y est 66 % plus cher que la médiane du département (1 250 €/m²) et 36,6 % moins cher que la médiane nationale (3 272 €/m²).
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Le chiffre publié à Bagnoles de l'Orne Normandie repose sur 138 appartements, soit 138 ventes, et c'est une médiane : elle résiste aux prix atypiques qu'une moyenne absorberait. Les DVF ignorent en revanche l'état du bien, l'étage et le quartier — une médiane situe un marché, elle n'estime pas un logement.
Les communes les plus proches en prix
Celles du département qui encadrent Bagnoles de l'Orne Normandie sur le prix médian au m², pour les appartements. Aucune n'affiche un prix vraiment voisin : les plus proches restent éloignées.