Prix immobilier à La Ferté Macé
À La Ferté Macé, une maison se vend 74 400 €, soit 1 036 € le m².
C'est le prix médian des 111 maisons vendues entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont parties au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Le prix au mètre carré a augmenté de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Maisons
111 ventes1 036 €/m²
- Prix médian
- 74 400 €
- Surface médiane
- 80 m²
- sur 1 an
- +6,5 %
Les ventes d'appartements sont trop peu nombreuses à La Ferté Macé pour publier une médiane fiable.
Évolution du prix médian au m²
- Maisons
Médiane annuelle de Maisons en euros par mètre carré, axe de gauche. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | Maisons €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 756 €/m² | 71 |
| 2022 | 1 010 €/m² | 52 |
| 2023 | 763 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 029 €/m² | 55 |
| 2025 | 1 096 €/m² | 56 |
« — » signale une année comptant moins de 10 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Fourchette de prix
La médiane seule ne dit rien de l'écart entre les ventes. Voici comment les prix se répartissent.
Maisons
Médiane 1 036 €/m²
La moitié des maisons se sont vendues entre 632 €/m² et 1 407 €/m². Une sur dix est partie sous 359 €/m², une sur dix au-dessus de 1 660 €/m².
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Prix par nombre de pièces
Médianes sur les ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Le nombre de ventes indique le poids de chaque ligne. Les typologies en orange ouvrent une page détaillée : surface, fourchette de prix, évolution.
| Type | Prix de vente | Prix au m² | Surface | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48 500 € | 743 €/m² | 53 m² | 14 |
| 3 pièces | 76 000 € | 1 228 €/m² | 73 m² | 26 |
| 4 pièces | 80 500 € | 986 €/m² | 88 m² | 37 |
| 5 pièces et + | 141 000 € | 1 178 €/m² | 96 m² | 28 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Quel est le prix au m² à La Ferté Macé ?
- Le prix médian s'établit à 1 036 €/m² pour une maison, calculé sur 111 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Combien coûte une maison à La Ferté Macé ?
- Une maison s'y vend 74 400 € au prix médian, pour 80 m² de surface. La moitié des ventes se sont conclues au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous.
- Les prix de l'immobilier ont-ils baissé à La Ferté Macé ?
- Le prix médian au m² des maisons a augmenté de 6,5 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur les ventes de chacune des deux années, et non sur une estimation.
- Le prix au m² est-il plus élevé à La Ferté Macé que dans le département Orne ?
- Le m² des maisons y est 19,6 % moins cher que la médiane du département (1 288 €/m²) et 51,6 % moins cher que la médiane nationale (2 140 €/m²).
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Le chiffre publié à La Ferté Macé repose sur 111 maisons, soit 111 ventes, et c'est une médiane : elle résiste aux prix atypiques qu'une moyenne absorberait. Les DVF ignorent en revanche l'état du bien, l'étage et le quartier — une médiane situe un marché, elle n'estime pas un logement.
Les communes les plus proches en prix
Celles du département qui encadrent La Ferté Macé sur le prix médian au m², pour les maisons.