Prix immobilier au Pontet
Au Pontet, un appartement se vend 95 000 €, soit 1 681 € le m².
C'est le prix médian des 202 appartements vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Le prix au mètre carré a augmenté de 12,7 % entre 2024 et 2025.
Appartements
202 ventes1 681 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- sur 1 an
- +12,7 %
Maisons
191 ventes2 291 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- sur 1 an
- +8,3 %
Évolution du prix médian au m²
- Appartements
- Maisons
Médiane annuelle de Appartements et Maisons en euros par mètre carré, axe de gauche. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | Appartements €/m² | Ventes | Maisons €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 695 €/m² | 146 | 2 356 €/m² | 159 |
| 2022 | 1 864 €/m² | 146 | 2 575 €/m² | 144 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 102 | 2 362 €/m² | 109 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 103 | 2 164 €/m² | 85 |
| 2025 | 1 813 €/m² | 99 | 2 343 €/m² | 106 |
« — » signale une année comptant moins de 10 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Fourchette de prix
La médiane seule ne dit rien de l'écart entre les ventes. Voici comment les prix se répartissent.
Appartements
Médiane 1 681 €/m²
La moitié des appartements se sont vendus entre 1 223 €/m² et 2 249 €/m². Un sur dix est parti sous 814 €/m², un sur dix au-dessus de 2 708 €/m².
Maisons
Médiane 2 291 €/m²
La moitié des maisons se sont vendues entre 1 937 €/m² et 2 663 €/m². Une sur dix est partie sous 1 737 €/m², une sur dix au-dessus de 3 072 €/m².
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Prix par nombre de pièces
Médianes sur les ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Le nombre de ventes indique le poids de chaque ligne. Les typologies en orange ouvrent une page détaillée : surface, fourchette de prix, évolution.
| Type | Prix de vente | Prix au m² | Surface | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 41 500 € | 2 025 €/m² | 23 m² | 25 |
| T2 | 109 300 € | 2 381 €/m² | 43 m² | 39 |
| T3 | 119 000 € | 1 875 €/m² | 65 m² | 77 |
| T4 | 82 500 € | 1 156 €/m² | 75 m² | 54 |
| Type | Prix de vente | Prix au m² | Surface | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 165 200 € | 2 281 €/m² | 74 m² | 22 |
| 4 pièces | 224 000 € | 2 468 €/m² | 87 m² | 82 |
| 5 pièces et + | 221 500 € | 2 058 €/m² | 101 m² | 83 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Quel est le prix au m² au Pontet ?
- Le prix médian s'établit à 1 681 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, calculé sur 393 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Combien coûte un appartement au Pontet ?
- Un appartement s'y vend 95 000 € au prix médian, pour 64 m² de surface. La moitié des ventes se sont conclues au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous.
- Les prix de l'immobilier ont-ils baissé au Pontet ?
- Le prix médian au m² des appartements a augmenté de 12,7 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur les ventes de chacune des deux années, et non sur une estimation.
- Le prix au m² est-il plus élevé au Pontet que dans le département Vaucluse ?
- Le m² des appartements y est 23,7 % moins cher que la médiane du département (2 204 €/m²) et 48,6 % moins cher que la médiane nationale (3 272 €/m²).
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Le chiffre publié au Pontet repose sur 202 appartements et 191 maisons, soit 393 ventes, et c'est une médiane : elle résiste aux prix atypiques qu'une moyenne absorberait. Les DVF ignorent en revanche l'état du bien, l'étage et le quartier — une médiane situe un marché, elle n'estime pas un logement.
Les communes les plus proches en prix
Celles du département qui encadrent Le Pontet sur le prix médian au m², pour les appartements. Aucune n'affiche un prix vraiment voisin : les plus proches restent éloignées.