Prix immobilier à Saint-Alban-Leysse
À Saint-Alban-Leysse, un appartement se vend 235 725 €, soit 3 644 € le m².
C'est le prix médian des 70 appartements vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous.
Appartements
70 ventes3 644 €/m²
- Prix médian
- 235 725 €
- Surface médiane
- 68 m²
Trop peu de ventes chaque année pour publier une évolution : la variation d'une année sur l'autre serait dominée par le hasard de l'échantillon.
Maisons
53 ventes4 032 €/m²
- Prix médian
- 380 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
Trop peu de ventes chaque année pour publier une évolution : la variation d'une année sur l'autre serait dominée par le hasard de l'échantillon.
Évolution du prix médian au m²
- Appartements
- Maisons
Médiane annuelle de Appartements et Maisons en euros par mètre carré, axe de gauche. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | Appartements €/m² | Ventes | Maisons €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 195 €/m² | 50 | 3 606 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 506 €/m² | 37 | 4 202 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 769 €/m² | 39 | 4 311 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 288 €/m² | 26 | 4 243 €/m² | 26 |
| 2025 | 3 812 €/m² | 44 | 3 839 €/m² | 27 |
« — » signale une année comptant moins de 10 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Fourchette de prix
La médiane seule ne dit rien de l'écart entre les ventes. Voici comment les prix se répartissent.
Appartements
Médiane 3 644 €/m²
La moitié des appartements se sont vendus entre 3 173 €/m² et 3 983 €/m². Un sur dix est parti sous 2 785 €/m², un sur dix au-dessus de 4 153 €/m².
Maisons
Médiane 4 032 €/m²
La moitié des maisons se sont vendues entre 3 491 €/m² et 4 706 €/m². Une sur dix est partie sous 2 981 €/m², une sur dix au-dessus de 5 817 €/m².
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Prix par nombre de pièces
Médianes sur les ventes de janvier 2024 à décembre 2025. Le nombre de ventes indique le poids de chaque ligne. Les typologies en orange ouvrent une page détaillée : surface, fourchette de prix, évolution.
| Type | Prix de vente | Prix au m² | Surface | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 173 293 € | 3 816 €/m² | 47 m² | 17 |
| T3 | 250 900 € | 3 664 €/m² | 68 m² | 25 |
| T4 | 296 650 € | 3 313 €/m² | 89 m² | 16 |
| Type | Prix de vente | Prix au m² | Surface | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 399 450 € | 4 188 €/m² | 93 m² | 17 |
| 5 pièces et + | 480 332 € | 3 839 €/m² | 124 m² | 25 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Leysse ?
- Le prix médian s'établit à 3 644 €/m² pour un appartement et 4 032 €/m² pour une maison, calculé sur 123 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Combien coûte un appartement à Saint-Alban-Leysse ?
- Un appartement s'y vend 235 725 € au prix médian, pour 68 m² de surface. La moitié des ventes se sont conclues au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous.
- Le prix au m² est-il plus élevé à Saint-Alban-Leysse que dans le département Savoie ?
- Le m² des appartements y est 3,3 % moins cher que la médiane du département (3 770 €/m²) et 11,4 % plus cher que la médiane nationale (3 272 €/m²).
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Le chiffre publié à Saint-Alban-Leysse repose sur 70 appartements et 53 maisons, soit 123 ventes, et c'est une médiane : elle résiste aux prix atypiques qu'une moyenne absorberait. Les DVF ignorent en revanche l'état du bien, l'étage et le quartier — une médiane situe un marché, elle n'estime pas un logement.
Les communes les plus proches en prix
Celles du département qui encadrent Saint-Alban-Leysse sur le prix médian au m², pour les appartements.