Prix d'un T4 à Asnières-sur-Seine
À Asnières-sur-Seine, un appartement de 4 pièces se vend 510 000 €, soit 6 228 € le m² pour 83 m².
C'est le prix médian des 320 T4 vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Cette typologie pèse 15,3 % du marché de l'appartement à Asnières-sur-Seine, derrière le T3. Le prix au mètre carré a reculé de 3 % entre 2024 et 2025.
T4 — appartement 4 pièces
320 ventes510 000 €
- Prix au m²
- 6 228 €/m²
- Surface médiane
- 83 m²
- sur 1 an
- -3 %
- depuis 2021
- -14,4 %
Ce que mesure un T4 à Asnières-sur-Seine
Un T4 vendu à Asnières-sur-Seine fait 83 m², et la moitié d'entre eux mesurent entre 76 m² et 93 m². C'est la surface courante pour cette typologie : sur les 212 villes qui la publient, celle du milieu s'établit à 80 m².
Surface par typologie
Surfaces des appartements vendus à Asnières-sur-Seine, de janvier 2024 à décembre 2025.
T1
22 m² 18 m² – 30 m²
T2
41 m² 34 m² – 47 m²
T3
62 m² 56 m² – 69 m²
T4 (page en cours)
83 m² 76 m² – 93 m²
T5 et +
109 m² 97 m² – 121 m²
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T4 va de 76 m² à 93 m².
Fourchette de prix par typologie
Le T4 face aux autres typologies vendues à Asnières-sur-Seine.
T1
145 000 € 111 250 € – 191 883 €
T2
253 000 € 202 450 € – 295 000 €
T3
366 600 € 285 260 € – 444 700 €
T4 (page en cours)
510 000 € 397 250 € – 630 000 €
T5 et +
680 650 € 493 225 € – 799 500 €
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T4 va de 397 250 € à 630 000 €.
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Ce que coûte une pièce de plus
Passer du T4 au T5 ou plus à Asnières-sur-Seine coûte 170 650 € de plus, soit 680 650 € au prix médian. Choisir un T3 à Asnières-sur-Seine plutôt qu'un T4 fait économiser 143 400 €, à 366 600 € .
Évolution du prix médian au m²
- T4
- Ventes
Médiane annuelle de T4 en euros par mètre carré, axe de gauche. Barres : nombre de ventes, axe de droite — sur combien la médiane repose, pas si les prix montent. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | T4 €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 196 €/m² | 234 |
| 2022 | 7 274 €/m² | 207 |
| 2023 | 6 425 €/m² | 156 |
| 2024 | 6 350 €/m² | 130 |
| 2025 | 6 162 €/m² | 190 |
« — » signale une année comptant moins de 30 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Le T4 dans le reste du département
Sur les 30 communes du département qui publient un prix pour cette typologie, Asnières-sur-Seine arrive en 13e position, de la plus chère à la moins chère. Celle qui occupe le milieu de ce classement affiche 5 571 €/m² : Asnières-sur-Seine se situe 11,8 % au-dessus.
| Commune | Prix de vente | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Courbevoie | 559 900 € | 6 648 €/m² | 269 |
| La Garenne-Colombes | 555 000 € | 6 487 €/m² | 108 |
| Bois-Colombes | 488 950 € | 6 288 €/m² | 91 |
| Saint-Cloud | 588 200 € | 6 286 €/m² | 127 |
| Asnières-sur-Seine | 510 000 € | 6 228 €/m² | 320 |
| Vanves | 425 000 € | 5 585 €/m² | 87 |
| Garches | 518 000 € | 5 571 €/m² | 83 |
| Clamart | 445 400 € | 5 500 €/m² | 164 |
| Sceaux | 460 000 € | 5 493 €/m² | 91 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Combien coûte un T4 à Asnières-sur-Seine ?
- Un T4 s'y vend 510 000 € au prix médian, pour 83 m², soit 6 228 €/m². Médiane sur 320 ventes entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Quel budget faut-il pour un T4 à Asnières-sur-Seine ?
- La moitié des T4 se sont vendus entre 397 250 € et 630 000 €. Un quart sont partis sous 397 250 €, un quart au-dessus de 630 000 €.
- Quelle surface fait un T4 à Asnières-sur-Seine ?
- 83 m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 76 m² et 93 m².
- Les prix des T4 ont-ils baissé à Asnières-sur-Seine ?
- Le prix médian au m² des T4 a reculé de 3 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur cette seule typologie, pas sur l'ensemble du marché.
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Celui-ci repose sur les 320 T4 vendus à Asnières-sur-Seine entre janvier 2024 et décembre 2025. Une page de typologie n'existe qu'au-dessus de 100 ventes : en deçà, la médiane d'une seule typologie bouge trop d'une année sur l'autre pour être publiée.