Prix d'un T2 au Plessis-Robinson
Au Plessis-Robinson, un appartement de 2 pièces se vend 261 513 €, soit 6 011 € le m² pour 43 m².
C'est le prix médian des 140 T2 vendus entre janvier 2024 et décembre 2025 : la moitié sont partis au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Cette typologie pèse 24,3 % du marché de l'appartement au Plessis-Robinson, derrière le T3. Le prix au mètre carré a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
T2 — appartement 2 pièces
140 ventes261 513 €
- Prix au m²
- 6 011 €/m²
- Surface médiane
- 43 m²
- sur 1 an
- -1,8 %
- depuis 2021
- -4,7 %
Ce que mesure un T2 au Plessis-Robinson
Un T2 vendu au Plessis-Robinson fait 43 m², et la moitié d'entre eux mesurent entre 40 m² et 47 m². C'est la surface courante pour cette typologie : sur les 359 villes qui la publient, celle du milieu s'établit à 43 m².
Surface par typologie
Surfaces des appartements vendus au Plessis-Robinson, de janvier 2024 à décembre 2025.
T1
27 m² 25 m² – 31 m²
T2 (page en cours)
43 m² 40 m² – 47 m²
T3
65 m² 61 m² – 69 m²
T4
81 m² 74 m² – 88 m²
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T2 va de 40 m² à 47 m².
Fourchette de prix par typologie
Le T2 face aux autres typologies vendues au Plessis-Robinson.
T1
162 000 € 138 000 € – 189 000 €
T2 (page en cours)
261 513 € 231 950 € – 286 743 €
T3
364 000 € 315 000 € – 400 000 €
T4
411 000 € 286 313 € – 502 493 €
Chaque barre couvre la moitié des ventes, un quart de part et d'autre ; le trait est la médiane. Celle du T2 va de 231 950 € à 286 743 €.
Les DVF ne disent rien de l'état du bien, de son étage ni de son exposition. Un prix bas dans cette fourchette a presque toujours une raison — travaux à prévoir, rez-de-chaussée, vente entre proches.
Ce que coûte une pièce de plus
Passer du T2 au T3 au Plessis-Robinson coûte 102 487 € de plus, soit 364 000 € au prix médian. Choisir un T1 au Plessis-Robinson plutôt qu'un T2 fait économiser 99 513 €, à 162 000 € .
Au mètre carré, le T2 se paie 6 011 €/m², soit 7,4 % de plus que l'ensemble des appartements au Plessis-Robinson ( 5 599 €/m²). Les petites surfaces se vendent presque toujours plus cher au mètre carré que les grandes.
Évolution du prix médian au m²
- T2
- Ventes
Médiane annuelle de T2 en euros par mètre carré, axe de gauche. Barres : nombre de ventes, axe de droite — sur combien la médiane repose, pas si les prix montent. Valeurs exactes dans le tableau ci-dessous.
| Année | T2 €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 207 €/m² | 75 |
| 2022 | 6 391 €/m² | 103 |
| 2023 | 6 170 €/m² | 58 |
| 2024 | 6 024 €/m² | 67 |
| 2025 | 5 915 €/m² | 73 |
« — » signale une année comptant moins de 30 ventes, trop peu pour publier une médiane.
Le T2 dans le reste du département
Sur les 32 communes du département qui publient un prix pour cette typologie, Le Plessis-Robinson arrive en 17e position, de la plus chère à la moins chère.
| Commune | Prix de vente | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Garenne-Colombes | 260 000 € | 6 250 €/m² | 223 |
| Bois-Colombes | 251 788 € | 6 221 €/m² | 176 |
| Asnières-sur-Seine | 253 000 € | 6 218 €/m² | 624 |
| Sceaux | 272 750 € | 6 033 €/m² | 60 |
| Le Plessis-Robinson | 261 513 € | 6 011 €/m² | 140 |
| Châtillon | 250 000 € | 5 966 €/m² | 168 |
| Chaville | 235 000 € | 5 733 €/m² | 106 |
| Meudon | 259 000 € | 5 692 €/m² | 140 |
| Clamart | 239 000 € | 5 657 €/m² | 223 |
Questions fréquentes
Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.
- Combien coûte un T2 au Plessis-Robinson ?
- Un T2 s'y vend 261 513 € au prix médian, pour 43 m², soit 6 011 €/m². Médiane sur 140 ventes entre janvier 2024 et décembre 2025.
- Quel budget faut-il pour un T2 au Plessis-Robinson ?
- La moitié des T2 se sont vendus entre 231 950 € et 286 743 €. Un quart sont partis sous 231 950 €, un quart au-dessus de 286 743 €.
- Quelle surface fait un T2 au Plessis-Robinson ?
- 43 m² en médiane, la moitié des ventes se situant entre 40 m² et 47 m².
- Les prix des T2 ont-ils baissé au Plessis-Robinson ?
- Le prix médian au m² des T2 a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur cette seule typologie, pas sur l'ensemble du marché.
- Ces prix sont-ils fiables ?
- Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Celui-ci repose sur les 140 T2 vendus au Plessis-Robinson entre janvier 2024 et décembre 2025. Une page de typologie n'existe qu'au-dessus de 100 ventes : en deçà, la médiane d'une seule typologie bouge trop d'une année sur l'autre pour être publiée.