Prix immobilier à Paris

Questions fréquentes

Les réponses reprennent les chiffres de cette page, sans arrondi supplémentaire.

Quel est le prix au m² à Paris ?

Le prix médian s'établit à 9 630 €/m² pour un appartement et 12 817 €/m² pour une maison, calculé sur 56 106 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.

Combien coûte un appartement à Paris ?

Un appartement s'y vend 382 300 € au prix médian, pour 42 m² de surface. La moitié des ventes se sont conclues au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous.

Les prix de l'immobilier ont-ils baissé à Paris ?

Le prix médian au m² des appartements a augmenté de 1,4 % entre 2024 et 2025. Cette variation porte sur les ventes de chacune des deux années, et non sur une estimation.

Combien coûte un T3 à Paris ?

Un appartement de trois pièces s'y vend 570 000 € au prix médian, pour 61 m². La moitié des ventes se situent entre 443 397 € et 740 025 €.

Ces prix sont-ils fiables ?

Ils viennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (DVF), et non d'estimations. Le chiffre publié à Paris repose sur 55 831 appartements et 275 maisons, soit 56 106 ventes, et c'est une médiane : elle résiste aux prix atypiques qu'une moyenne absorberait. Les DVF ignorent en revanche l'état du bien, l'étage et le quartier — une médiane situe un marché, elle n'estime pas un logement.